江苏-南京-六合区
宝湾产城·南京浦口智造园中国南山集团旗下负责产城综合业务开发运营的平台公司宝湾产城开发,中国南山集团总部位于深圳蛇口赤湾片区,成立于1982年,是经国务院批准的中国第一家中外合资企业,创始人是被誉为“改革开放事业重要探索者”的袁庚先生,大股东分别为:招商局集团、中国海洋石油总公司,以及广东省国资委、深圳市国资委,是国有企业混合所有制探索的先行者。 本项目位于江北新区浦口经济开发区林中路,总占地600亩,总投资80亿元,分期开发,一期82亩,二期213亩。其中一期总建筑面积约9万方。距离S3双垅地铁站2公里,兰花塘站3公里,距离绕城公路4公里。以集成电路、智能制造、新能源汽车、新材料为主导产业,项目周边台积电、清华紫光、华天科技、鸿海、上汽依维柯、知豆新能源汽车、博骏新能源汽车等龙头企业集聚,商业配套完善,学校资源丰富。
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一.科创城位于中国(南京)软件谷核心区,科创城核心区内,项目总占地面积217亩,规划总建筑面积超过60万,是南京规模性“互联网”产业基地,由4个地块组成,共有15栋建筑,分为两期开发。 二.楼盘参数 1.楼盘位置:南京市雨花区大周路32号。 2.交通情况:710区间 710 88 866 113 112路等多站直达一号线天隆寺站和S3号线铁心桥站。 3.出租面积:120-2000m2任意分割组合,整体招租。 4.周边配套:员工食堂,人才公寓,商业一条街,羽毛球馆,生活设施齐全。 5.装修情况:地面地板;墙面胶漆;顶部棉板吊顶空调及综合天花系统。 6.物业公司:自持物业管理公司;物业费:4元/平米/月,公摊水电费0.9元/平米/月。 7.大楼参数:综合得房率70%-75%;停车位:7000多个停车位,配备品牌电梯,5部客梯,1部货梯,2个消防通道。 三.租金政策 从即日起签订软件谷科创城租赁合同的办公企业可享受以下政策: 1.免租期政策:根据面积大小可享受2-4个月的免租期政策; 2.租金政策:根据楼层 朝向的不同给予不同程度的租金优惠; 3.纳税退租政策:符合园区要求的企业可享受纳税返房租的政策,根据纳税标准可以免两年房租。雨花政府园区,政策大力扶持,面积大小可自由组合分割
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